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天津正式取消限购

杭州西安取消限购 新一线剩天津未取消

先是上午杭州宣布在全市范围内购买住房，不再审核购房资格；取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可以申请落户；紧接着下午西安也官宣全面取消限购，并优化了公证摇号措施。红星资本局梳理发现，目前15个新一线城市中，仅有天津未全面取消限购。在限售方面，仅郑州、青岛、合肥等明确取消限售。业内专家认为，目前全国省会城市几乎均取消了限购政策，意味着各地执行多年的限购政策正式从政策工具箱中剔除，也意味着“市场归市场、保障归保障”思路的进一步落实。新一线城市取消限购情况制图：红星资本局易居研究院研究总监严跃进对红星资本局表示，预计5月份将迎来一波全国罕见的放松潮。相比过去简单的“政策放松”思维，当前政策特点是存量和增量两市场打通、土地和住房市场打通、房地产和户籍政策打通、短期刺激和中长期规划政策打通、人房地钱四个领域打通。杭州：重启“购房落户”，提出“首套房按区认定”红星资本局注意到，此次杭州发布的政策中，不但全面取消住房限购，还同步放开买房落户限制。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》）明确，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。《通知》还提到，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。这也意味着杭州重启了“购房落户”政策。此外，杭州本轮政策中，还实现了“首套房按区认定”，即只要购房者在某个城区首次购房即可视为首套，享受首套房贷利率。新政还对同一个城区“卖旧买新”的购房者开了绿灯。比如在西湖区拥有一套二手房，打算在西湖区置换一套，只要办理了二手房挂牌出售手续，即便还没卖掉，再买房也可按首套认定。此次杭州明确，优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。“这也是全国首个基于该政策做出的地方优化版本。也意味着，一些高库存区域的城区，后续会通过减少供地、暂停供地或盘活存量和闲置土地的方式进行。”易居研究院研究总监严跃进告诉红星资本局。他认为，杭州的本轮政策组合拳应该是今年放松力度大、市场反馈好、提振效果好的政策。他指出杭州政策创新点非常多，比如说是全国明确基于“去化周期”优化供地政策的城市、是全国较早提出“二手房挂牌即获得首套资格”的城市、是全国大城市较早提出“购房即可落户”的城市、也是全国大城市非常清晰全面取消限购的城市。“此类创新对于市场启发颇多，

杭州、西安接连取消住房限购,新一线城市仅剩天津未取消限购

红星资本局梳理发现，目前15个新一线城市中，仅有天津未全面取消限购。在限售方面，仅郑州、青岛、合肥等明确取消限售。业内专家认为，目前全国省会城市几乎均取消了限购政策，意味着各地执行多年的限购政策正式从政策工具箱中...

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西安全面取消住房限购，除北上广深4个一线城市外，仅海南省、天津市部分限购 2024-05-09 16:44:35　来源:封面新闻 四川 0 分享至 用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 来源：封面新闻 特别声明：以上内容(如有图片...关闭 ...

限购政策优化后，北京、天津、成都“五一”楼市见闻

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天津：市区120平以上新建商品住房取消限购

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成都全面取消限购；天津取消本市户籍居民在市内六区购买120平方米以上新房限制；北京在执行现有住房限购政策的基础上，允许已有住房达到限购套数的居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房…“五一”前夕，三地先后...

天津：市区120平以上新建商品住房取消限购，京冀享受与天津同等买房|住房|限购|天津_新浪新闻

进一步优化住房限购政策。为更好满足居民改善性住房需求，《通知》明确本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。